The Manhattan Glory là khu biệt thự ven sông biệt lập đẳng cấp nhất khu Đông Sài Gòn. Sở hữu vị trí trung tâm Thành phố thông minh - Công viên Vinhomes Grand Park, được bao bọc bởi diện tích mặt nước rộng lớn, hệ thống tiện ích đẳng cấp quốc tế, có thể khẳng định sẽ không có nơi nào tại khu Đông có thể mang lại cho cư dân thượng lưu một cuộc sống biệt lập, an toàn và đẳng cấp như tại The Manhattan và Vinhomes Grand Park.
Vị Trí Phân Khu
- Sở hữu vị trí trái tim Vinhome Grand Park - The Manhattan tiếp cận trực tiếp với hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp của Đại đô thị Vinhomes Grand Park như:
- bệnh viện Vinmec, trường học liên cấp quốc tế Vinschool, bến du thuyền, đường dạo bộ, khu vui chơi, khu BBQ, khu phức hợp thể thao, mua sắm, giải trí,... Chính những tiện ích này sẽ mang lại giá trị sống đỉnh cao, tiềm năng tăng giá vượt trội cho cư dân tương lai.
- Sở hữu vị trí chiến lược tại trung tâm Vùng Kinh tế sáng tạo - Công nghệ cao phía Đông thành phố với hệ thống giao thông đồ bộ, hiện đại.
- Đại lộ mua sắm - giải trí thời thượng, sầm uất hội tụ chuỗi boutique villa và boutique house đậm chất Đại Trung Hải tinh tế.
- Sở hữu lợi thế độc nhất khi nằm kề cận Đại công viên 36ha với 15 công viên chủ đề độc đáo, mang tới những trải nghiệm sinh thái hiếm có giữa lòng phố thị.
- "Đại thành phố trong lòng thành phố" quy mô 271ha đủ đầy tiện ích, kiến tạo chuẩn sống văn minh, đẳng cấp sánh ngang các khu đô thị trù phú trên thế giới.
- Thành phố thông minh ứng dụng công nghệ 4.0 trong quản lí vận hành và dẫn đầu xu hướng di chuyển xanh với xe buýt điện Vinbus và tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên.
- The Manhattan cùng Đại công viên Grand Park sẽ trở thành điểm đến biểu tượng, điểm hẹn gắn kết cộng đồng tinh hoa phía Đông thành phố.
Thông Tin Phân Khu Manhattan Glory
- Tên phân khu: The Manhattan - Vinhomes Grand Park.
- Tổng số sản phẩm: The Manhattan 550 căn + The Manhattan Glory 800 căn.
- Vị trí: Góc đường Vành đai 3 - Phước Thiện, đối diện đại công viên Grand Forest.
- Loại hình sản phẩm: Nhà phố/Shop-house, Shop-villa, Biệt thự đơn lập/song lập/ven sông.
- Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài.
- Giá bán: Từ 13 tỷ/căn.
- Dự kiến bàn giao: Quý I năm 2021.
- Diện tích:
- Shophouse: 84 – 180m2.
- Shop villas: 178,5 - 671,8m2.
- Biệt thự đơn lập: 345,9 - 805,8m2.
- Biệt thự song lập: 346 - 558,8m2.
Tiện Ích Phân Khu
The Manhattan Glory nằm tiếp giáp với sông Tắc hiền hoà và phân cách bởi tuyến đường Phước Thiện – Nguyễn Xiển kéo dài rộng 18m. Tại đây có Bến du thuyền đẳng cấp và nhiều tiện ích 5 sao… Phân khu The Manhattan Glory sẽ kết nối với phân khu trung tâm The Manhattan và công viên ánh sáng bởi trục đường lớn D2a và Đại lộ ánh sáng Manhattan kéo dài.
PHỐI CẢNH
The Manhanttan Glory gồm 800 căn phát triển gồm shophouse, shop villas, biệt thự đơn lập và biệt thự song lập
+Biệt thự song lập:
- Diện tích đất: 310-800m2.
- Diện tích sàn xây dựng: 420-850m2.
- Xây dựng: 3 tầng + 1 tum.
+Biệt thự song lập:
- Diện tích đất: 340-560m2.
- Diện tích sàn xây dựng: 510-540m2.
- Xây dựng: 3 tầng + 1 tum.
+Shop villa:
- Diện tích đất: 170-680m2.
- Diện tích sàn xây dựng: 200-880m2.
- Xây dựng: 3 tầng + 1 tum.
+Nhà phố - shophouse:
- Diện tích đất: 84-230m2.
- Diện tích xây dựng: 180-270m2.
- Xây dựng 5 tầng 1 tum.
THỰC TẾ DỰ ÁN
THANH TOÁN & KHUYẾN MÃI
- Tặng voucher mua xe Vinfast Lux SA trị giá 200tr.
- Chiết khấu 6%.
- Ngân hàng hỗ trợ vay 80%, Miễn lãi suất, Ân hạn nợ gốc & Miễn phí trả nợ trước hạn 36 tháng.
- Lịch thanh toán chuẩn
- Đặt cọc: 500tr.
- Kí HDMB: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký TTĐC, thanh toán đủ 15% giá bán bao gồm thuế GTGT và 5% giá bán chưa VAT
- Ngày 20/10/2020: 05% giá bán (gồm VAT).
- Ngày 20/11/2020: 15% giá bán (gồm VAT).
- Ngày 20/12/2020: 15% giá bán (gồm VAT).
- Ngày 20/01/2021: 10% giá bán (gồm VAT).
- Ngày 20/03/2021: 10% giá bán (gồm VAT).
- Nhận bàn giao nhà: 25% giá bán ( gồm VAT) + 5% VAT của giá bán + 100% Phí bảo trì
- Nhận sổ: 05% giá bán (chưa bao gồm VAT) - Khấu trừ từ TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB
- Căn áp dụng theo PL 05 (737 căn): Nhận nhà T5/2021.
- Căn áp dụng theo PL 07, PL 08 (102 căn): Nhận nhà T7/2021.
- Lịch thanh toán vay ngân hàng:
- Đặt cọc: 500tr.
- Kí HDMB: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký TTĐC, thanh toán đủ 15% giá bán bao gồm thuế GTGT và 5% giá bán chưa VAT.
- Ngân hàng giải ngân: 70% Giá bán (gồm VAT). CĐT hỗ trợ lãi suất từ ngày giải ngân đến ngày 20/05/2023 (PL05) và ngày 20/07/2023 (PL07,08).
- Nhận bàn giao nhà: 100% PBT (0,5% giá bán chưa VAT) 05% giá bán (chưa bao gồm VAT) chuyển từ HĐV vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB. Ngân hàng giải ngân 10% giá bán (gồm VAT). CĐT hỗ trợ lãi suất từ ngày giải ngân đến ngày 20/05/2023 (PL05) và ngày 20/07/2023(PL07,08).
- Nhận sổ: 05% giá bán (không gồm VAT) – Khấu trừ từ giá trị TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB.